Лия Маякова

В сегодняшнем обзоре разберем актуальный вопрос, можно ли списать долги по ипотеке при банкротстве. Общее количество россиян, решивших признать собственную экономическую несостоятельность, увеличивается. В их адрес закон действует предельно строго — недвижимость выставляется на торги, с дальнейшей отправкой денег кредиторам.

Перекредитование давно стало привычным инструментом снижения долговой нагрузки: на первый взгляд достаточно оформить новый договор на более лояльных условиях, погасить старый и наслаждаться уменьшившимся ежемесячным платежом. На практике все сложнее. Финансовая организация оценивает десятки параметров, проверяя каждое обращение очень детально. Даже дисциплинированный плательщик с идеальной историей платежей порой получает неожиданное «Отказано» – без подробного объяснения.

Стоимость жилищного кредитования в значительной степени определяется политикой ЦБ. Этот финансовый инструмент регулирует экономическую стабильность и оказывает давление на все виды займов, включая ипотечные. Когда учреждение корректирует данный показатель в сторону увеличения, кредитные организации вынуждены пересматривать условия выдачи ссуд, чтобы сохранить маржинальность. В результате потенциальным покупателям недвижимости приходится сталкиваться с различными трудностями.